Wenn Sie mehr für Ihre Hypothek bezahlen, sparen Sie auf lange Sicht Geld von Forge Financial Freedom | Die Hauptstadt | Dezember 2020
Es ist das Amerikanischer Traum, ein eigenes Zuhause zu besitzen und Träumer werden alle Anstrengungen unternehmen, um dies zu erreichen, selbst wenn es bedeutet, Tausende von Dollar zu leihen, die über einen Zeitraum von 30 Jahren zurückgezahlt werden müssen.
Es ist eine ziemliche Verpflichtung, Monat für Monat 360 Zahlungen zu leisten, wobei der Großteil des Geldes in Richtung fließt InteresseZumindest am Anfang.
Die Zinsen für ein durchschnittliches Haus über einen Zeitraum von 30 Jahren können das Doppelte der Kosten des Hauses ausmachen.
Das Interesse wirkt 24/7/365 gegen Sie. Wäre es nicht wunderbar, wenn Sie Ihre Schulden Jahre früher abbezahlen und Tausende von Dollar sparen könnten?
Es braucht nur Disziplin und vielleicht ein wenig Budgetanpassung. Es ist kein Geheimnis, dass Sie durch zweimaliges Bezahlen der Hypothek statt nur einmal im Monat Tausende sparen und Ihre Schulden Jahre früher abbezahlen können.
Einige nennen es den zweiwöchentlichen Hypothekenplan.
Beispiel: Nehmen wir an, Sie haben 80.000 US-Dollar für Ihr Haus bezahlt und 30 Jahre lang ein Darlehen von 7% erhalten.
Wenn Sie die Zahlung in zwei Hälften teilen und alle zwei Wochen zahlen, sollten Sie 25.000 USD an Zinszahlungen sparen und die Laufzeit um 8 Jahre verkürzen.
Nicht schlecht für ein bisschen zusätzliche Arbeit. Je höher der Kredit und die Zinsen, desto mehr sparen Sie natürlich.
Sie zahlen weniger Zinsen und mehr für den Kapitalbetrag. Durch die zusätzlichen Zahlungen werden Kapital und Zinsen schneller gesenkt.
Im Wesentlichen ja. Viele Menschen können sich jedoch aufgrund der höheren Zahlung nicht für eine kurzfristigere Hypothek qualifizieren.
Mit dem zweiwöchentlichen Plan können Sie die Kontrolle über sich selbst übernehmen und die Flexibilität genießen.
Es gibt viele Unternehmen, die dies für Sie gegen eine Gebühr zwischen 100 und 400 US-Dollar einrichten.
Einige tun dies kostenlos, erheben jedoch bei jeder Zahlung eine Transaktionsgebühr.
Ja, aber sprechen Sie mit Ihrem Kreditgeber und lesen Sie das Kleingedruckte in Ihrem Vertrag. Möglicherweise haben Sie eine Vorauszahlungsstrafe für die vorzeitige Rückzahlung des Darlehens.
Einige Kreditgeber erheben bei jeder zusätzlichen Zahlung eine Servicegebühr.
Banken können Ihnen auch einen zweiwöchentlichen Taschenrechner zur Verfügung stellen, mit dem Sie bestimmen können, wie viel Sie sparen und wie schnell Sie Ihr Haus tatsächlich besitzen würden.
Sie sparen auch bei der privaten Hypothekenversicherung (PMI), indem Sie den Kredit vorzeitig zurückzahlen.
Wenn Sie zweiwöchentlich zahlen, zahlen Sie tatsächlich eine zusätzliche Zahlung pro Jahr, und das macht den Unterschied.
Sie können das Gleiche erreichen, indem Sie eine zusätzliche Zahlung leisten, wann immer Sie können.
Wenn Sie dies tun, schreiben Sie einen separaten Scheck mit einem Vermerk, in dem angegeben ist, dass das Geld auf den Kapitalbetrag und nicht auf die Zinsen angewendet werden soll.
Die meisten Finanzinstitute helfen Ihnen gerne dabei, Geld für Ihre Hypothek zu sparen, aber es liegt an Ihnen, die zu erhalten finanzieller Ball rollt.
Für ungefähr die Kosten für das Abendessen und einen Film für Sie und Ihre Familie jeden Monat können Sie Jahre früher schuldenfrei sein und Tausende von Dollar sparen.
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